다세대 주택과 다가구 주택이라는 단어 많이 들어보셨죠? 이 두가지 용어는 비슷하지만 다른 뜻을 가지고 있답니다. 지금부터 자세하게 알아볼게요~
다가구주택과 다세대주택의 차이점은 무엇인가요?
먼저 다가구는 단독주택 중 하나로 연면적 660m2 이하이고 19세대 이하가 거주할 수 있는 주택입니다. 건축법상으로는 단독주택이지만 실제로는 여러 가구가 독립적으로 생활하면서 각 가구별로 별도의 방과 부엌, 화장실 등을 갖춘 주거형태이기 때문에 공동주택인 다세대주택과 구별됩니다. 즉, 한 건물에 소유자가 한명이며 다수의 임차인이 거주하는 형태라고 보시면 됩니다.
다가구주택과 다세대주택의 차이는 무엇인가요?
다가구주택은 집주인이 1명이라 전세금 반환 문제나 하자보수시 어려움이 생길 수 있지만 다세대주택은 세대별로 주인이 다르기 때문에 이러한 문제들이 발생했을 때 대처하기 쉽습니다. 또한 임대사업자 등록 여부에서도 차이가 나는데요, 다가구주택은 해당사항이 없지만 다세대주택은 임대사업자 등록이 가능하답니다.
오늘은 다가구 다세대 차이점에 대해 알아보았습니다. 부동산 관련 뉴스 기사들을 보다보면 자주 등장하는 말이니 알아두면 좋겠죠? 다음 시간엔 더욱 알찬 주제로 찾아올게요!