아파트나 오피스텔 등 부동산 거래시 면적 단위인 제곱미터(m2)를 평으로 환산하려면 어떻게 해야할까요? 네이버 검색창에 `제곱미터를 평으로`라고 검색하면 쉽게 계산할 수 있지만, 저는 조금 더 쉬운 방법을 알려드리려고 해요.
평과 제곱미터 중 어떤것이 정확한가요?
보통 우리나라에서는 1평=3.3058m2 를 사용하는데요, 이는 일제강점기 때 일본식 토지단위인 m2를 한국식으로 고쳐 쓴 결과입니다. 하지만 지금은 국제표준화기구 ISO에서도 미터법을 사용하도록 권장하고 있고, 미국 및 유럽연합 국가 대부분 역시 미터법을 사용하기 때문에 이제는 평 대신 법정계량단위인 ‘제곱미터’를 사용해야 합니다.
그럼 몇 평인지 알 수 없나요?
네 안타깝게도 아직까지는 직접 자로 재지 않는 이상 정확히 몇 평인지 알 수 없습니다. 다만 대략적으로 가늠할 수 있는 방법으로는 가로 세로 높이 길이를 곱해서 나온 값 나누기 3.3058을 하면 됩니다. 예를 들어 84m2라면 84*3.3058 = 25.41평이고, 59m2라면 59*3.3058 = 18.15평 입니다.
몇 평인지 알고 싶으면 어떻게 해야하나요?
부동산 매매계약서 상 계약면적란에 표기되어있는 전용면적+주거공용면적 +기타공용면적 을 모두 더한 후 0.3025를 곱하면 공급면적이 나옵니다. 그리고 이를 다시 3.3058로 나누면 평당 분양가를 구할 수 있습니다.